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札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金
札幌市内にある集合住宅の省エネ性能向上を推進するため、既存集合住宅において開口部の省エネ改修と併せて外断熱改修工事を行う者に対し、その費用の一部を補助する事業です。
お知らせ
- 「札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付要綱」を改正しました。【6月16日更新】
- 令和8年度札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金の「事前確認」を受付けます。 ※「事前確認」は、申請書類の不備等をあらかじめ確認するもので、補助金の交付を確約するものではありません。「交付申請」は別途必要となりますので、ご注意ください。 なお、「事前確認」の実施により、審査において有利になるものではありません。【5月19日更新】
補助対象の建物
本事業の補助の対象となる建物の要件は、札幌市内の既存集合住宅で、次に掲げるすべてを満たす建物です。
- 共同住宅、寮及び寄宿舎
- 耐火建築物又は準耐火建築物
- 延べ面積が1,000m2以上
- 地階を除く階数が、原則、3階以上
- 新耐震基準であること、若しくは、補助事業完了時において、地震による倒壊の危険性が低いと判断されるものであること
- 明らかにZEHレベルの省エネルギー性能がある住宅以外の建物であること
- 建築基準法その他関係法令等に適合していること
補助対象者の要件
本事業の補助金交付の対象となる方は、次の要件のいずれかに該当する方です。
| 補助対象者 | 要件等 |
| 管理組合（分譲の集合住宅の場合） | 区分所有法第3条若しくは第65条に規定する団体又は同法第47条第1項（同法第66条において準用する場合を含む。）に規定する法人。 |
| 所有者（賃貸の集合住宅の場合） |
札幌市民であること。 区分所有者は含まない。 |
補助金の交付は、同一集合住宅及び同一補助対象者につき、それぞれ年度ごとに1回限りです。
賃貸の集合住宅の所有者は、異なる所在地に存する集合住宅について、同一年度に申請できません。
【補助金の対象外となる者】
次のいずれかに該当する者は、補助金を申請することができません。
- 暴力団員に該当する者。
- 暴力団関係事業者に該当する者。
- 個人又は法人住民税、固定資産・都市計画税を滞納している者。
補助対象住戸の要件
本事業の補助金交付の対象となる住戸は、次の要件をすべて満たす住戸です。ただし、賃貸の集合住宅については、すべての住戸が補助対象住戸です。
- 各区分所有者が暴力団員又は暴力団関係事業者に該当しないこと。
- 各区分所有者が個人住民税（法人の場合にあっては、法人住民税）及び固定資産・都市計画税を滞納していないこと。ただし、市外に居住している区分所有者の個人住民税（法人の場合にあっては、法人住民税）については、この限りでない。
補助対象工事
本事業の補助金交付の対象となる工事は、ZEH仕様基準※1を満たす外断熱等改修工事で、次のいずれかに該当する工事とする。
- 開口部について、要綱別表1（1）※2の改修工事
- 躯体等について、要綱別表1（2）※2に示す断熱材を使用した改修工事
※1 ZEH仕様基準
「住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する誘導基準及び一次エネルギー消費量に関する誘導基準」（令和4年国土交通省告示第1106号）の「1外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する誘導基準」に規定する基準
国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/common/001880629.pdf
※2 要綱別表1（1）及び要綱別表1（2）は、令和7年度のものです。令和8年度の事業開始に合わせて最新版に更新いたしますので、あらかじめご了承ください。
補助金交付額
補助金の交付額は、次に掲げる額に10分の8を乗じた額のいずれか低い額です。ただし、上限は補助金の対象となる住戸数に70万円を乗じた額となります。
- 要綱別表1で定めるモデル工事費に施工箇所及び施工数量を乗じた額を合計した額
- 補助対象事業費
※補助金の交付対象とならない住戸がある場合は、計算方法が異なりますので、別途ご相談ください。
注意事項
- 「既に補助対象部分の工事に着手しているもの」について、工事内容や申請書類の不備等により交付決定通知が発行されない場合は、補助金を交付できないことがあります。
- 同じ工事箇所に対し、国、北海道又は札幌市の他の補助事業等との併用はできません。
- 本事業の制度改善や事業検証のため、札幌市又は札幌市と研究機関と共同で行う調査研究等に必要な取組にご協力ください。
申請方法
受付期間
受付期間は、後日公開・更新予定です。
※先着順
※予算額に達した場合は、受付期間内であっても受付を終了します。
申請書提出先
要綱別表3（1）に掲げる書類を受付期間内に下記窓口へ直接提出してください。
提出の際は、事前にご連絡をお願いいたします。
【受付窓口】
札幌市都市局市街地整備部住宅課
札幌市中央区北1条西2丁目札幌市役所本庁舎7階北側
電話番号：011-211-2807
開庁時間：8時45分から17時15分（土日祝日を除く）
関係資料
※令和8年度版の関係資料は、事業開始時に公開・更新予定です。（現在掲載中の要綱以外の資料は令和7年度のものとなります）
| パンフレット | 令和7年度札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金（PDF：3,107KB） |
| 要綱 |
札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付要綱（PDF：173KB） 【6月16日更新】 |
| 申請マニュアル | 令和7年度札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金申請マニュアル（PDF：1,185KB） |
| 様式 （申請時） |
【第1号様式】札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付申請書（PDF（PDF：85KB）/Word（ワード：19KB）） |
| 様式 （変更申請時） |
【第4号様式】札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付変更申請書（PDF（PDF：46KB）/Word（ワード：18KB）） |
| 様式 （完了実績報告時） |
【第9号様式】札幌市既存集合住宅外断熱改修事業完了実績報告書（PDF（PDF：46KB）/Word（ワード：18KB）） 【別紙6】補助金精算額内訳書（PDF（PDF：87KB）/Word（ワード：26KB）） 【別紙7】工事写真（PDF（PDF：19KB）/Word（ワード：18KB）） 【別紙8】外観写真（PDF（PDF：19KB）/Word（ワード：17KB）） 【参考様式2】施工証明書（PDF（PDF：43KB）/Word（ワード：19KB）） 【第11号様式】札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付請求書（PDF（PDF：128KB）/Word（ワード：41KB）） |
| 様式（その他） |
【第7号様式】札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金交付申請取下書（PDF（PDF：42KB）/Word（ワード：18KB）） |