「大通東2丁目の土地利用に係る公募プロポーザル」の結果

最優秀提案者

株式会社ニトリホールディングス

応募者数

2者　※応募予定者登録は3者

審査報告書

審査報告書（PDF：210KB）

「大通東2丁目の土地利用に係る公募プロポーザル」の実施について（募集は終了しました）

大通東2丁目の市有地は、札幌都心の東西の基軸である大通に面し、本市を象徴する大通公園やテレビ塔、創成川公園に近接した場所に位置しており、とりわけ、景観や大通公園からの眺望の確保という観点から、重要な敷地となっています。

現在は、都心の交通計画上の課題である観光バス路上駐停車への対応として、観光バス駐車場などに利用していますが、今後の土地利用にあたっては、大通公園からのテレビ塔方向の眺望の確保とともに、観光バスの路上駐停車に対応するほか、創成川通を介した東西市街地の連携強化に資する創成東地区のまちづくりの起点として、市民や来街者のにぎわいや滞留を生み出す施設を早急に確保することを目指しています。

そのため本市では、事業対象地についての基本的な考え方を示して、定期借地権設定による事業用定期借地権方式により土地利用を図ることとし、広く民間事業者から企画提案を求める公募プロポーザルを実施し、民間事業者を選定することとしました。

募集要項

募集要項（PDF：989KB）

公募スケジュール

下記のスケジュールは、実施方針のスケジュールから変更しています。

• 募集要項の公表 　 　2018 年（平成30 年）10 月 4日（木曜日）
• 応募予定者登録の受付開始 　2018 年（平成30 年）10 月 4日（木曜日）
• 募集要項への質問受付開始 　2018 年（平成30 年）10 月 4日（木曜日）
• 募集要項への質問受付期限 　2018 年（平成30 年）10 月22 日（月曜日）
• 募集要項への質問の回答公表 　 2018 年（平成30 年）11 月 5日（月曜日）（予定）
• 応募予定者登録の受付期限 　2018 年（平成30 年）11 月19 日（月曜日）
• 応募提案資料受付期限 　2018 年（平成30 年）12 月25 日（火曜日）
• 一次審査 （書類審査） 　2019 年（平成31 年）2月 （予定）
• 二次審査 （ヒアリング）　2019 年（平成31 年）2～3月（予定）
• 審査結果の通知 　 2019 年（平成31 年）3月 （予定）

※土曜日、日曜日及び祝日を除きます。

様式・資料集

1.様式集
様式			1		公募プロポーザル募集に関する質問書（ワード：24KB）
様式			2-1		応募予定者登録申込書（単独用）（ワード：27KB）
様式			2-2		応募予定者登録申込書（共同事業者用）（ワード：30KB）
様式			2-3		応募予定登録構成員変更届出書（ワード：34KB）
様式			3		法人概要等・事業経歴書（ワード：28KB）
様式			4		納税義務に関する申立書（ワード：26KB）
様式			5		誓約書（ワード：27KB）
様式			6		応募申込書（ワード：38KB）
様式			7		構成員一覧表（ワード：27KB）
様式			8		事業計画書（目次）（ワード：36KB）
様式			9		事業計画書（事業概要総括表）（ワード：27KB）
様式			10		事業計画書（詳細）（ワード：46KB）
様式			11-1		事業収支計画書（損益計算書）（エクセル：19KB）
様式			11-2		損益計算書内訳書（ワード：28KB）
様式			11-3		事業収支計画書(資金収支計算書)（エクセル：16KB）
様式			12		公開予定事項書（ワード：31KB）
様式			13		応募取下届（ワード：38KB）
2.資料集
資料			1		位置図
資料			2		地積測量図
資料			3		事業対象地内のインフラ状況
資料			4		現況平面図（観光バス駐車場・駐輪場）
資料			5		創世1.1.1区大通東1地区推進計画（抜粋）
資料			6		関係法令等
資料			7		札幌市地下鉄出入口設置及び接続業務要領
資料			8		事業予定者決定に関する覚書（案）

※資料集については、事務局にて平成30年10月22日まで配布します。

質問及び回答について

平成30年10月22日まで公募プロポーザルに関する質問を受け付けました。質問と回答は以下のPDFデータをご参照ください。

大通東2丁目の土地利用に係る公募プロポーザルに関する質問及び回答（PDF：165KB）