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北3東11周辺地区
事業概要
配置図・完成写真
事業概要
| 事業名 | 北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
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事業年度 |
平成30年度（2019年度）～令和4年度（2022年度）（予定）※最終年度は事業終了認可年度 | |
| 住所 |
札幌市中央区北3条東10丁目の一部、北3条東11丁目の一部、 北3条東12丁目の一部 |
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| 区域面積 | 約2.4ha | |
| 建築面積 | 約6,700平方メートル | |
| 延べ面積 | 約60,000平方メートル | |
| 主要用途 | 集合住宅、商業、医療、高齢者住宅、寺院、業務 | |
| 事業経過 |
都市計画決定（告示） |
平成27年（2015年）7月17日 |
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都市計画決定変更（告示） |
平成28年（2016年）2月17日 | |
| 事業着手（組合設立認可） | 平成30年（2018年）8月6日 | |
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都市計画決定変更（告示） |
平成30年（2018年）10月16日 | |
| 権利変換計画認可 | 平成31年（2019年）3月15日 | |
| 工事完了 | 令和4年（2022年）5月27日 | |
| 事業完了（組合解散） | 令和4年（2022年）11月1日 | |
従前の状況
当地区を含む苗穂地区は、JR札幌駅から東に1.8kmという都心に近接したエリアでありながら、日常生活関連施設の不足、公共・公益施設の未バリアフリー化、JR線やJRの工場による地区分断などの問題を抱えており、当地区も青空駐車場や倉庫群が立地している低・未利用な土地利用状況となっていました。
整備の内容
本事業では、JR苗穂駅の移転橋上化による南北分断の解消に合わせて、駅前にふさわしいにぎわいの創出、土地の高度利用を図るため、住宅や商業、医療、業務機能などを整備しました。